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Ribolla (Roccastrada GR) Porzione di rustico con 1ha. terreno euro 150.000 tratt.
Porzione di rustico con circa un ettaro di terreno seminativo inserite nel contesto dell’Azienda vitivinicola “Fortediga”. Due stanze, accatastate come annessi agricoli ma con possibilità di cambio d'uso, per una complessità calpestabile di mq 75/80 circa. La prima stanza (costruzione del 1912) è, nella parte più alta, circa sei metri, e circa quattro nella parte più bassa, può essere soppalcata per ricavarci un altro locale della stessa grandezza di quello sottostante, l'impiantito è in cotto. La seconda stanza, collegata tramite una porta con due gradini in cotto, ha la volta in mattoncini e l'impiantito in mezzane d’epoca (costruzione risalente al 1910). Nella stessa e presente un piccolo bagno ed e corredata dell'allaccio per una cucina.
L'esterno e a pietra vista, con due finestre. L'accesso avviene tramite due ingressi e precisamente, da una porta scorrevole che da all'esterno, ed una porta in legno che si trova all'interno dell'androne della casa padronale.
All'esterno, di fronte, diviso da un passaggio, vi e il terreno di circa un ettaro, allo stato incolto, nel quale insistono un box metallico di circa 15 mq ed un pozzo. Antecedentemente nel terreno vi era una vigna, l'orto e piante da frutto. Allo stesso terreno vi si accede tramite tre passaggi esclusivi. Il terreno e in parte pianeggiante ed in parte in dolce collina.
L'unita immobiliare ed il terreno sono inclusi nella c.d. strada del vino Monteregio di Massa Marittima , e a circa cento metri dalla Diga Rinascimentale I MURACCI costruita dai senesi nel 1470 ca., dista cinque chilometri ca. dal Castello di Pietra, cantato da Dante Alighieri nella Divina Commedia (V Canto del Purgatorio), e a due chilometri dal paese di Ribolla dove sono presenti i servizi essenziali, supermercato, mercato settimanale (il martedi).
Il Borgo dove e ubicato l'immobile e tranquillo e la casa dove insiste l'unita risale all'anno 1911. Lo stesso e incluso in una zona di ripopolamento e cattura, quindi nessun esercizio venatorio.
Dista duecento metri dalla strada asfaltata (SP20)
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rif.277 |
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| CLASSE ENERGETICA |
| G |
| c.a 175kwh/mq. anno |
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