Roccatederighi (Roccastrada GR)esclusivo terratetto storico euro 195.000

Descrizione generale
Nel suggestivo centro storico di Roccatederighi, caratteristico borgo medievale della Maremma toscana, proponiamo in vendita uno straordinario e ampio appartamento terratetto situato sulla via principale. La proprietà si sviluppa su tre livelli, vanta una splendida terrazzina e offre affacci panoramici di rara bellezza, sia sulle storiche vie del paese vecchio sia sul paesaggio circostante.

L'immobile si presenta in condizioni strutturali pressoché perfette, rifinito e arredato con grande gusto in stile arte povera e mobili di pregio, che esaltano il calore della tradizione toscana.

La proprietà dispone di un comodo cortile esterno al piano primo, ideale come spazio di servizio, in cui si trova un magazzino/officina per i lavori di manutenzione, l'autoclave e il locale tecnico con bruciatore per il riscaldamento.

• Primo Piano:

  • Ampio e accogliente salone con tipico camino toscano.

  • Cucina abitabile, anch'essa dotata di camino.

  • Tinello.

  • Camera da letto matrimoniale.

  • Bagno.

• Secondo Piano:

  • Zona notte di ampie metrature composta da ben 5 camere da letto.

  • Due bagni completi.

• Terzo Piano :

  • Due grandi e luminosi saloni sottotetto, perfettamente praticabili e finemente arredati.

  • Splendido camino in pietra e legno.

  • Pratico cucinotto d'appoggio.

Impianti e Caratteristiche Tecniche

• Struttura: Ottime condizioni generali e statiche.

• Riscaldamento: Camini a legna tradizionali e impianto centralizzato a gasolio (sistema datato: si consiglia l'aggiornamento e il passaggio al gas metano, già disponibile in zona).

  • Arredamento: Incluso nella vendita, caratterizzato da elementi in arte povera e pezzi di pregio.

  Punti di Forza

  • Posizione: Centralissima, sulla via principale del borgo medievale.

  • Panoramico: Vista aperta e suggestiva sul paese vecchio e sulle colline maremmane.

  • Versatilità: Grazie alla generosa metratura e all'alto numero di camere e saloni, la struttura si presta perfettamente sia come prestigiosa residenza privata sia come attività ricettiva (B&B o affittacamere).

  Dettagli Commerciali

  • Prezzo richiesto: € 195.000,00

  • Stato dell'immobile: Libero al rogito, pronto per essere abitato o personalizzato.